Qué revisar antes de comparar la rentabilidad del alquiler

La rentabilidad bruta es solo una parte de una decisión inmobiliaria. Los inversores deberían comparar el valor del inmueble con el alquiler previsto y después analizar qué costes o periodos de desocupación podrían reducir el resultado.

Los mercados canadienses son locales. Un apartamento en condominio en Toronto, un piso en Calgary y un edificio de tres viviendas en Montreal pueden presentar dinámicas muy distintas de asequibilidad, alquileres, impuestos y mantenimiento.

Una revisión clara empieza con preguntas sencillas: ¿dónde está el inmueble, quién podría alquilarlo, qué ingresos se presuponen y qué podría salir mal?