Cosa esaminare prima di confrontare i rendimenti da locazione

Il rendimento lordo è solo una parte di una decisione immobiliare. Gli investitori dovrebbero confrontare il valore dell'immobile con il canone atteso e poi valutare quali costi o periodi di sfitto potrebbero ridurre il risultato.

I mercati canadesi sono locali. Un appartamento in condominio a Toronto, un appartamento a Calgary e un edificio di tre abitazioni a Montreal possono presentare dinamiche molto diverse in termini di accessibilità economica, canoni, imposte e manutenzione.

Un esame chiaro inizia da domande semplici: dove si trova l'immobile, chi potrebbe affittarlo, quali redditi si ipotizzano e cosa potrebbe andare storto?