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Triplex Montréal Plateau

Le Plateau-Mont-Royal, Montreal, QC

Prix par part

500 €

Valeur du bien815 000 €
Parts disponibles1 630
Vendues / bloquées0
Parts totales1 630

Rendement annuel cible

32,00%

Loyer5,67%
Points vacances9,50%
Plus-value16,83%

Rendement mensuel simulé / part

13,33 €

Rendement annuel simulé / part160,00 €
Objectif mensuel du bien21 733,33 €
Objectif annuel du bien260 800,00 €

Loyer, points vacances et plus-value constituent l'objectif annuel. Le modèle mensuel correspond au montant annuel divisé par 12. Les points vacances et la plus-value comprennent des avantages non monétaires ; le total n'est pas un loyer versé garanti.

À propos de ce bien

Participation modélisée dans un petit immeuble à logements multiples à Montréal, axée sur la diversification des loyers, les hypothèses d'occupation et des risques clairement présentés.

Emplacement

Le Plateau-Mont-Royal, Montreal, QC

Type de bien

Triplex

Chambres / pièces

5 chambres

Salles de bain

3 salles de bain

Surface

188 m²

Valeur du bien

815 000 €

Emplacement

Le Plateau-Mont-Royal, Montreal, QC

La carte indique le secteur annoncé. Contactez l’équipe pour confirmer le bâtiment exact.

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Prix par part

500,00 €

Valeur du bien

815 000,00 €

Rendement annuel cible

32,00%

Parts disponibles

1 630

Investissement minimum: 2 000 € · 4 parts = 2 000,00 €

Valeur du bien

815 000,00 €

Nombre total de parts

1 630

Prix par part

500,00 €

Rendement mensuel simulé / part

13,33 €

Rendement annuel simulé / part

160,00 €

815 000,00 € / 1 630 parts = 500,00 € / part

Nombre de parts immobilières

4 parts

Loyer mensuel brut3 850,00 €
Coûts d'exploitation mensuels-1 200,00 €
Revenu locatif net2 650,00 €
Loyer net / part / mois1,63 €
Prix par part500,00 €
Parts modélisées4
Frais0,00 €
Montant total2 000,00 €

Rendement annuel simulé · 32,00%

640,00 €

Rendement mensuel simulé

53,33 €

Composition du rendement annuel

Loyer · 5,67%113,37 €
Points vacances · 9,50%190,00 €
Plus-value · 16,83%336,63 €

Exposition immobilière

0,2454%

Financement après votre demande0,25%

Loyer, points vacances et plus-value constituent l'objectif annuel. Le modèle mensuel correspond au montant annuel divisé par 12. Les points vacances et la plus-value comprennent des avantages non monétaires ; le total n'est pas un loyer versé garanti. Les objectifs simulés ne sont pas des rendements ou paiements garantis.